Saya membaca dengan laporan media yang khawatir tentang taktik yang digunakan oleh beberapa pengembang properti swasta untuk terus menerbitkan kembali opsi untuk membeli kepada pembeli setelah kedaluwarsa, tanpa pembeli kehilangan sebagian dari biaya pemesanan. Ini mendorong angka penjualan naik. Meskipun ini mungkin langkah bisnis yang cerdas, itu tidak etis.
Kesan yang salah tentang pasar properti yang panas dapat diciptakan, yang menyebabkan pembeli yang cemas membuat keputusan terburu-buru.
Ini dapat mendorong pembeli rumah untuk bertaruh pada barang tiket besar, yang dapat mengakibatkan kebangkrutan bagi beberapa investor spekulatif.
Dengan pandemi virus corona yang tidak berakhir dalam waktu dekat, pembeli harus mengelola kewajiban keuangan mereka dengan hati-hati sebelum mengambil komitmen besar.
Pihak berwenang harus mengatasi celah ini sebelum pembeli dituntun untuk membuat komitmen keuangan yang besar, hanya untuk menyesalinya nanti.
Mungkin salah satu caranya adalah dengan mengurangi berapa kali pengembang dapat menerbitkan kembali opsi untuk membeli menjadi dua, yang masuk akal.
Seorang pembeli asli akan melakukan pekerjaan rumahnya sebelum membuat komitmen keuangan yang besar. Tidak ada alasan baginya untuk terus meminta perpanjangan batas waktu opsi.
Foo Sing Kheng
+ There are no comments
Add yours